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政治中心/黃韻璇報導武漢肺炎(COVID-19,2019新型冠狀病毒)疫情延燒,從1月疫情爆發以來,綜觀各國政府的防疫措施,台灣政府對於疫情應對的能力可說是有目共睹,近期亞洲多國確診人數暴增,韓國、日本網友就紛紛大讚台灣政府的防疫速度,尤其是日前推出的「口罩供需平台」,由行政院數位政委唐鳳與民間合作開發,讓日本人相當羨慕,直言「想和台灣交換IT大臣」。日前行政院會通過《嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例》,針對居家隔離者違反規定,最高可罰百萬元,有韓國網友就表示「台灣總統快來韓國吧,和文在寅交換」,引發台灣網友熱議。近日關於亞洲各國防疫的新聞,在日本也引起許多討論。▲唐鳳在日本再度引發套論。(圖/資料照)就有許多日本網友在twitter上PO文,介紹台灣的行政院數位政委唐鳳,提到唐鳳是跨性別,IQ180以上、14歲開始就在家中自學,35歲就任成為有史以來最年輕的行政院政務委員,紛紛和日本的IT大臣比較,直言「台灣才是真正先進的國家」。其實這已經不是唐鳳第一次在日本引發討論,去年9月日本首相安倍晉三完成內閣改組,結果由78歲的竹本直一出任科學技術大臣,讓日本網友質疑78歲的他能否適任,日本媒體當時就以「台灣38歲天才程式設計師成為科技大臣」為標題,介紹唐鳳年僅35歲就入閣,更是第一位跨性別者入閣。近日隨著武漢肺炎的延燒,對比韓國、日本的防疫速度,台灣政府迅速的應對措施,屢屢在日、韓引發網友討論,唐鳳再度成為話題,許多網友就留言「高手在民間,只是政府會不會讓他試一手」、「感覺日本比起能力更重視上下級關係」、「日本IT工程師待遇不好」、「日本的階段制度其實就只是藏起來了未曾消失過」、「台灣一直都在進步」。看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922

繼韓國人之後…日本人想「交換IT大臣」:羨慕台灣有唐鳳

▲瑞普萊坊公布最新「亞太商辦租金指數」,需求疲軟,中國全面下跌,台北異軍突起,年增2.7%,東亞僅次東京(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank) 2020年2月24日發表2019年第四季「亞太商辦租金指數」,該指數統計亞太地區主要城市的商業核心區高級辦公室租金行情變化。2019年亞太區21個主要辦公室市場,有13個呈現租金持平或上漲,加權平均年漲0.4%,但較2017、2018年的1.8%、3.4%年增率,明顯趨緩,甚至第四季出現0.2%的衰退。其中,澳洲各大城市因供給量有限,租金全面上揚,墨爾本年增11%居首。受到反送中的局勢侵擾,香港年跌14.3%、季跌6.7%,無疑是重災區,而受貿易戰影響,中國的北上廣深也全面走跌。面對美中貿易戰、新冠病毒疫情等不確定性,2020年的挑戰更大,萊坊預期2020年亞太區13個城市、超過一半的商辦租金將持平或走跌。萊坊亞太區租戶及商業代理部主管Tim Armstrong表示,疫情的解除仍是個未知數,短期很可能遞延有增租或搬遷的企業決策,另外也讓企業認真思考未來辦公室選址的地理多元性。 瑞普萊坊商業物業代理部副總監陳瑛佳說明,台灣受惠於產業、資金回流,需求條件有逐漸增強的趨勢,再加上新增供給不足,第四季A辦租金每月每坪2808元,年增2.7%、季增0.7%,在東亞僅次於2020年舉辦奧運的東京。預期在疫情有效控制下,未來產業回流的速度會加快,甚至外商避險布局的需求會提升,即使上半年部分企業的決策可能稍緩,但全年租金仍有3%的上漲空間。▲亞太商辦租金指數-年增率(2018Q4vs2019Q4)(圖/Knight Frank Research)陳瑛佳分析,辦公室的租期長,持有人又多為壽險業或投資機構,以目前超低空置率的房東市場條件來看,以及台灣防疫成果,短期的疫情因素不會影響租金上揚的長期趨勢。而且台北市辦公市場無新增供給,再加上多棟舊商辦投入都更、危老重建,供不應求的現況不變,空置率維持歷史低點,也會加強租金調漲的支撐力道。 瑞普萊坊總經理劉美華強調,面對未來強烈的來台投資需求,商辦仍是壽險業、建商投資的首選規劃,而且在2023年以前,市場幾乎沒有大面積新供給可釋出,再加上市區舊商辦在這波健康議題下,有很大的重建急迫性,看多辦公室的投資市場。尤其外商、企業在安全的考量下,將尋求總部化及區位分散化來避險,值得業主關注。另外,科技的運用,例如:物聯網、5G等,可降低人際接觸風險、提高管理效能,以及物業管理標準的提升,將成為辦公室市場產業升級到下一個世代的決勝關鍵。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

疫情拖累 亞太區商辦租金指數預估2020年減0.3%

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本文来源:北京快乐8 责任编辑:北京快乐8 2020年02月25日 20:00:27

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